2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市美浜区
45.6万円/㎡
前年比-38.6%
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グランシェソワ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2003年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 78㎡の場合
相場
2,828万円
36.3万円/㎡
1,707
2,454
3,202
3,949
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,454万円〜3,202万円
31.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシェソワ検見川浜
2,280万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,500万円 | 32.1万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,260万円 | 34.6万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,080万円 | 30.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ美浜幸町ウエストマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市美浜区では38.6%下落しています。
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